1991〜2001年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
大阪府
49.6万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市淀川区
49.3万円/㎡
前年比-6.3%
シーズ塚本東
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
/ 塚本駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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8階 / 55.86㎡の場合
相場
2,785万円
49.8万円/㎡
1,767
2,445
3,124
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,124万円
43.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
シーズ塚本東
2,580万円（46.2万円/㎡）/ 8階 / 55.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,580万円 | 46.2万円 | 8階 | 55.86㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | シーズ塚本東 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/06 | 藤和シティホームズ新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | プロパレス新北野エスペレ 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅5分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | メロディーハイム新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅8分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.67㎡ | 3LD・K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ベルデフラッツ新北野公園前 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅10分 | 2,998万円 | 50.9万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローレルコート十三公園 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅6分 | 3,798万円 | 55.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市淀川区では6.3%下落しています。
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